Professionelle Immobilienbewertung in Wiener Neudorf

Beim Immobilienverkauf stellt sie eine der wichtigsten Grundlagen für den gesamten Verkaufsprozess und den Verkaufserlös dar: die Wertermittlung. Wir von FELIXREX Immobilien bieten Ihnen eine kompetente Immobilienbewertung und verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.

Immobilie fachkundig bewerten - aus gutem Grund

Immobilienbewertung

Der Verkehrswert der Immobilie entscheidet über viele Punkte beim Immobilienverkauf. Zum Beispiel die Ansprache der richtigen Zielgruppe, die Wahl der Vermarktungsmittel, die Dauer des Verkaufsprozesses und am Ende auch die Höhe des Verkaufserlöses. Ein zu niedriger Preis bedeutet für Sie verschenktes Geld. Ein zu hoher Preis zieht den Verkaufsprozess unnötig in die Länge - und könnte Sie unter Umständen ebenfalls viel Geld kosten. Für uns von FELIXREX Immobilien ist es daher nicht nur wichtig, den Verkehrswert zu Beginn unserer Maklertätigkeit zu ermitteln, sondern insbesondere auch den richtigen Immobilienwert zu ermitteln.

Wir wissen, wie eng der Verkauf des eigenen Zuhauses mit Emotionen verbunden ist. Da wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen wollen, lassen wir Gefühlen und Emotionen bei der Immobilienbewertung keinen Raum. Wir arbeiten mit bewährten Bewertungsmethoden und modernen Datenverfahren, um den für Ihre Immobilie passenden Wert zu berechnen.

Für jedes Objekt der richtige Wert

Welches Verfahren wir bei der Immobilienbewertung anwenden, hängt maßgeblich von dem Objekt ab. Bei selbst genutzten Immobilien wenden wir in der Regel das Vergleichswertverfahren an, bei vermieteten Objekten das Ertragswertverfahren und bei baulichen Anlagen oder Betriebsgebäuden das Sachwertverfahren.

Ungeachtet der Methode betrachten wir die Immobilie bei jeder Wertermittlung genau, stellen die wichtigsten Wertfaktoren zusammen und berechnen den Verkehrswert objektiv und professionell.

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten von FELIXREX Immobilien

Wenn Sie über unser Maklerbüro einen Immobilienverkauf realisieren möchten, bieten wir Ihnen selbstverständlich eine fachkundige Immobilienbewertung an. Gerne können Sie über uns aber auch ein Verkehrswertgutachten beauftragen. Ein sogenanntes vollwertiges Immobiliengutachten ist insbesondere dann wichtig, wenn der Immobilienwert in einem Gerichtsverfahren von Bedeutung ist beispielsweise bei Erbstreitigkeiten, bei Scheidungen oder anderweitigen Immobilienveräußerungen. Das gerichtsfeste Immobiliengutachten wird von einem erfahrenen, zertifizierten Sachverständigen für Immobilien durchgeführt.

Beauftragen Sie jetzt eine Immobilienbewertung

Ihre Immobilie ist ein wahres Schätzchen? Finden wir es gemeinsam heraus. Treten Sie dazu direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie eine fachkundige Immobilienbewertung von FELIXREX Immobilien - Ihrem Immobilienpartner für Wiener Neudorf, Baden bei Wien, Mödling und Umgebung.