Lichtdurchflutete Garconniere mit Fernbl ...
| Type of usage | Living |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Apartments |
| Property type | Apartment |
| ZIP code | 1110 |
| Town | Vienna |
| Country | Austria |
| Floor | 6. Stock |
| Living area | 44 m² |
| Number of rooms | 1 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Balcony/Patio areas | 6 m² |
| No barriers? | Yes |
| Floor | Laminated wood, Tiles |
| Beaconing | district heating |
| Heating | district heating |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Air-conditioned | Yes |
| Net rent (excl. VAT) | 618,18 € |
| Total rent incl. VAT | 680 € |
| Gesamtbelastung | 680 € |
| Commission | 2 BMM zzgl. 20% USt |
| Free text price | In der Miete sind bereits Heizung und Warmwasser enthalten. |
| Explanation commission | 2 BMM zzgl. 20% USt |
| VAT | 61,82 € |
Property description
Die helle 44 m² Garconniere liegt in unmittelbarer Nähe zum Enkplatz in Simmering und bietet durch große Glaselemente einen hervorragenden Fernblick.Ihre Mietwohung mit vollausgestatteter Küche sowie verbauter Loggia ist klimatisiert und befindet sich im 6 Liftstock.
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer 3,5m²
Wohnzimmer 26m²
separate Küche 5m²
Bad und Wc 4,6m²
Loggia 6m²
Gesamtfläche 44m²
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 20.01.2023
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Thermal heat energy required | 75,37 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | C |
| fGEE | 1,56 |
Equipment/Features
Küche:- Backofen
- Ceranplatte
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Kühlschrank/Gefrierschrank
Bad:
- Dusche
- WC
- Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss
Böden:
- Laminat
- Fliesen
Location
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle 11/D Geiselbergstraße unweit zur S7 Station Geiselberg sowie zur U-Bahn U3 Enkplatz.Innerhalb von etwa 500 Metern um Ihre neue Wohnung finden Sie ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postamt, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote, sowie eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack.
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Other
Die Gesamtmiete von 680,- enthält bereits Heiz und Warmwasserkosten.Das Bad wurde 2017 komplett renoviert und ist verfliest.
Barrierefrei
Keine Ablöse erforderlich
Die Kaution beträgt 2500€
