Lichtdurchflutete Garconniere mit Fernbl ...

Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code1110
TownVienna
CountryAustria
Floor6. Stock
Living area44 m²
Number of rooms1
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Balcony/Patio areas6 m²
No barriers?Yes
FloorLaminated wood, Tiles
Beaconingdistrict heating
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
Air-conditionedYes
Net rent (excl. VAT)618,18 €
Total rent incl. VAT680 €
Gesamtbelastung680 €
Commission2 BMM zzgl. 20% USt
Free text priceIn der Miete sind bereits Heizung und Warmwasser enthalten.
Explanation commission2 BMM zzgl. 20% USt
VAT61,82 €

Property description

Die helle 44 m² Garconniere liegt in unmittelbarer Nähe zum Enkplatz in Simmering und bietet durch große Glaselemente einen hervorragenden Fernblick.

Ihre Mietwohung mit vollausgestatteter Küche sowie verbauter Loggia ist klimatisiert und befindet sich im 6 Liftstock.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer 3,5m²
Wohnzimmer 26m²
separate Küche 5m²
Bad und Wc 4,6m²
Loggia 6m²

Gesamtfläche 44m²

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 20.01.2023

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Thermal heat energy required75,37 kWh/(m²*a)
Heating requirement levelC
fGEE1,56
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Küche:
- Backofen
- Ceranplatte
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Kühlschrank/Gefrierschrank

Bad:
- Dusche
- WC
- Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss

Böden:
- Laminat
- Fliesen

Location

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle 11/D Geiselbergstraße unweit zur S7 Station Geiselberg sowie zur U-Bahn U3 Enkplatz.
Innerhalb von etwa 500 Metern um Ihre neue Wohnung finden Sie ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postamt, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote, sowie eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack.

Other

Die Gesamtmiete von 680,- enthält bereits Heiz und Warmwasserkosten.

Das Bad wurde 2017 komplett renoviert und ist verfliest.

Barrierefrei

Keine Ablöse erforderlich

Die Kaution beträgt 2500€

Your contact person

  • Mario Mitrovic
Mr. Mario Mitrovic
E-mail: m.mitrovic@felixrex.at
Phone +43(0)1 3585028
Mobile: 0677 640 162 04

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