Modern living mit Grünblick

Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code1200
TownVienna, 20, Brigittenau
CountryAustria
Floor5
Living area58 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Total amount of floors6
FloorHardwood floor
KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Flatshare suitableYes
Bike roomYes
Quality of equipment/featuresSuperior
Net rent (excl. VAT)600 €
Total rent incl. VAT660 €
Running costs77,62 €
Gesamtbelastung771,06 €
Commission2 BMM zzgl. 20% USt
Deposit3.084 €
Explanation commission2 BMM zzgl. 20% USt
VAT70,10 €
Sonst. Kosten23,34 €

Property description

Diese Wohnung lässt Wohnträume wahrwerden!

Zur Vermietung gelangt eine vollsanierte, sehr offene und helle Zweizimmerwohnung in Bestlage des 20. Wiener Gemeindebezirks.

Durch die optimale Aufteilung der Zimmer sowie die moderne Ausstattung ist sie auch bestens als Studentenwohnung geeignet. Dies wird auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 - vier Stationen bis zum UZA (Station Spittelau)) unterstrichen. Auch die S-Bahn (S1, S2 etc.) sowie die zahlreichen Nahversorger (Millennium City) und Erholungsgebiete (Donauinsel) lassen keine Wünsche offen.

Die Fakten auf einen Blick
- zwei getrennt begehbare Zimmer mit neuem Parkett-Boden
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separate Toilette
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens
- Rauchmelder im Wohnbereich

Zusätzlich besticht die Lage im 5. Obergeschoß mit einem wunderbaren Rundblick über die umgebenen Wohnhäuser sowie den angrenzenden Allerheiligenplatz. Für mehr Stauraum sorgt ein 6,19 m² großes Kellerabteil.


Machen Sie sich selbst einen Eindruck wie umfassend diese Immobilie ausgestattet ist.

Noch Fragen? Wir helfen gerne, ein Anruf genügt.
Wenn Sie weitere Informationen, Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen?
Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und beraten Sie umfassend bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Unsere kompetenten Berater sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf - so wird auch Ihre Immobilie rasch erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 06.10.2022

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Thermal heat energy required91,18 kWh/(m²*a)
Heating requirement levelC
fGEE3,02
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Binnen 3 Gehminuten gelangen Sie zur U6/S-Bahn Station Handelskai.
Von dort erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Innere Stadt (Station Stephansplatz) bzw. in 19 Minuten den Wiener Westbahnhof.
Weitere 3 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 5A, 11A und 11B.

Auch die Nahversorgung ist optimal -Bäckereien, Apotheken, diverse Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Sollte das Bedürfnis nach mehr Einkaufsmöglichkeiten bzw. unterschiedlichen Freizeitaktivitäten bestehen, deckt die 2 Gehminuten entfernte Millennium City diese Wünsche ab.

Other

Your contact person

  • Theresa Rieder
Ms. Mag. Theresa Rieder
E-mail: t.rieder@felixrex.at
Phone +43(0)1 3585028
Mobile: 0677 640 162 00

Contact enquiry

I agree with the Privacy Statement .*

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

Leider nicht gefunden