Modern living mit Grünblick
| Type of usage | Living |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Apartments |
| Property type | Apartment |
| ZIP code | 1200 |
| Town | Vienna, 20, Brigittenau |
| Country | Austria |
| Floor | 5 |
| Living area | 58 m² |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of separate toilets | 1 |
| Total amount of floors | 6 |
| Floor | Hardwood floor |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Bath | Window, Shower |
| Lift | Elevator |
| Cable/ satellite TV | Yes |
| Flatshare suitable | Yes |
| Bike room | Yes |
| Quality of equipment/features | Superior |
| Net rent (excl. VAT) | 600 € |
| Total rent incl. VAT | 660 € |
| Running costs | 77,62 € |
| Gesamtbelastung | 771,06 € |
| Commission | 2 BMM zzgl. 20% USt |
| Deposit | 3.084 € |
| Explanation commission | 2 BMM zzgl. 20% USt |
| VAT | 70,10 € |
| Sonst. Kosten | 23,34 € |
Property description
Diese Wohnung lässt Wohnträume wahrwerden!Zur Vermietung gelangt eine vollsanierte, sehr offene und helle Zweizimmerwohnung in Bestlage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Durch die optimale Aufteilung der Zimmer sowie die moderne Ausstattung ist sie auch bestens als Studentenwohnung geeignet. Dies wird auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 - vier Stationen bis zum UZA (Station Spittelau)) unterstrichen. Auch die S-Bahn (S1, S2 etc.) sowie die zahlreichen Nahversorger (Millennium City) und Erholungsgebiete (Donauinsel) lassen keine Wünsche offen.
Die Fakten auf einen Blick
- zwei getrennt begehbare Zimmer mit neuem Parkett-Boden
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separate Toilette
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens
- Rauchmelder im Wohnbereich
Zusätzlich besticht die Lage im 5. Obergeschoß mit einem wunderbaren Rundblick über die umgebenen Wohnhäuser sowie den angrenzenden Allerheiligenplatz. Für mehr Stauraum sorgt ein 6,19 m² großes Kellerabteil.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck wie umfassend diese Immobilie ausgestattet ist.
Noch Fragen? Wir helfen gerne, ein Anruf genügt.
Wenn Sie weitere Informationen, Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen?
Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und beraten Sie umfassend bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unsere kompetenten Berater sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf - so wird auch Ihre Immobilie rasch erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 06.10.2022
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Thermal heat energy required | 91,18 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | C |
| fGEE | 3,02 |
Equipment/Features
Location
Binnen 3 Gehminuten gelangen Sie zur U6/S-Bahn Station Handelskai.Von dort erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Innere Stadt (Station Stephansplatz) bzw. in 19 Minuten den Wiener Westbahnhof.
Weitere 3 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 5A, 11A und 11B.
Auch die Nahversorgung ist optimal -Bäckereien, Apotheken, diverse Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Sollte das Bedürfnis nach mehr Einkaufsmöglichkeiten bzw. unterschiedlichen Freizeitaktivitäten bestehen, deckt die 2 Gehminuten entfernte Millennium City diese Wünsche ab.
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