NEU AM MARKT! Kernsanierte 2-Zimmer Wohn ...

Type of useLiving
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code2410
TownHainburg an der Donau
CountryAustria
Living area61 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Loggia area3,60
Parking1 Garage
Floor materialTiles, Hardwood floor
Material for heatingElectrical
HeatingCentral heating
FireplaceYes
KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower
Laundry / dry roomYes
Bike roomYes
Net rent (excl. VAT)472,05 €
Total rent incl. VAT519,26 €
Betriebskosten (exkl. USt)146,13 €
Gesamtbelastung680 €
Commission2 MM zzgl. 20% USt
Deposit2.100 €
Explanation commission2 MM zzgl. 20% USt
VAT61,82 €
Available fromimmediately
Rental period (min)3 years

Property description

In Hainburg an der Donau, in bester Lage wird eine neu renovierte, sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia zur Miete angeboten.

Singles mit etwas mehr Platzbedarf können hier ebenso wie Pärchen ein großzügiges Wohngefühl genießen. Auf der eigenen Loggia bieten sich eine tolle Aussicht und die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.

Die reizende Wohnung hat eine Fläche von ca. 61 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer, Einbauküche, Kabinett und Loggia. Zur Wohnung gibt es natürlich auch noch ein Kellerabteil.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Galleria Danubia mit all seinen Geschäften und Lokalen.

Des Weiteren kann optional ein Garagenstellplatz für € 40,00 monatlich angemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre und kann nach Wunsch verlängert werden.

Der Mietpreis iHv € 680,00 brutto versteht sich inkl. BK sowie USt. und exkl. Strom.

 
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 01.07.2031

Energy pass (for Buildings)

Thermal heat energy required68,9 kWh/(m²*a)
Heating requirement levelC
fGEE2,02
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Genaue Aufteilung der Wohnfläche:
Schlafzimmer: 10,62 m²
Wohnzimmer: 24,35 m²
Abstellraum: 1,71 m²
Vorraum: 6,45 m²
Küche: 9,09 m²
Bad: 3,47 m²
WC: 1,59 m²
Loggia: 3,60 m²

In dem Wohnhaus stehen Ihnen auch noch zwei gemeinschaftliche Abstellräume und ein Trockenraum zur Verfügung.

Location

Zwischen Wien und Bratislava liegt die geschichtsträchtige und kulturell abwechslungsreiche Stadt Hainburg an der Donau, mitten im Nationalpark Donau-Auen. Heute ist Hainburg eine Stadt, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.

Erkunden Sie die Natur auf 90 km Wanderwegen. In der warmen Jahreszeit finden Sie Abkühlung in einem der Freibäder am Fuße des Braunsberges, für Naturliebhaber bietet sich natürlich auch ein Bad in der Donau an.

Other

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.

Your contact person

  • Jakup Agolli
Mr. Jakup Agolli
Email: j.agolli@felixrex.at
Phone +43(0)1 3585028
Mobile: +4367764016202

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