NEU AM MARKT! Kernsanierte 2-Zimmer Wohn ...
| Type of use | Living |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Apartment |
| Property type | Apartment |
| ZIP code | 2410 |
| Town | Hainburg an der Donau |
| Country | Austria |
| Living area | 61 m² |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of separate toilets | 1 |
| Loggia area | 3,60 |
| Parking | 1 Garage |
| Floor material | Tiles, Hardwood floor |
| Material for heating | Electrical |
| Heating | Central heating |
| Fireplace | Yes |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Bath | Window, Shower |
| Laundry / dry room | Yes |
| Bike room | Yes |
| Net rent (excl. VAT) | 472,05 € |
| Total rent incl. VAT | 519,26 € |
| Betriebskosten (exkl. USt) | 146,13 € |
| Gesamtbelastung | 680 € |
| Commission | 2 MM zzgl. 20% USt |
| Deposit | 2.100 € |
| Explanation commission | 2 MM zzgl. 20% USt |
| VAT | 61,82 € |
| Available from | immediately |
| Rental period (min) | 3 years |
Property description
In Hainburg an der Donau, in bester Lage wird eine neu renovierte, sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia zur Miete angeboten.Singles mit etwas mehr Platzbedarf können hier ebenso wie Pärchen ein großzügiges Wohngefühl genießen. Auf der eigenen Loggia bieten sich eine tolle Aussicht und die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.
Die reizende Wohnung hat eine Fläche von ca. 61 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer, Einbauküche, Kabinett und Loggia. Zur Wohnung gibt es natürlich auch noch ein Kellerabteil.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Galleria Danubia mit all seinen Geschäften und Lokalen.
Des Weiteren kann optional ein Garagenstellplatz für € 40,00 monatlich angemietet werden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre und kann nach Wunsch verlängert werden.
Der Mietpreis iHv € 680,00 brutto versteht sich inkl. BK sowie USt. und exkl. Strom.
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 01.07.2031
Energy pass (for Buildings)
| Thermal heat energy required | 68,9 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | C |
| fGEE | 2,02 |
Equipment/Features
Genaue Aufteilung der Wohnfläche:Schlafzimmer: 10,62 m²
Wohnzimmer: 24,35 m²
Abstellraum: 1,71 m²
Vorraum: 6,45 m²
Küche: 9,09 m²
Bad: 3,47 m²
WC: 1,59 m²
Loggia: 3,60 m²
In dem Wohnhaus stehen Ihnen auch noch zwei gemeinschaftliche Abstellräume und ein Trockenraum zur Verfügung.
Location
Zwischen Wien und Bratislava liegt die geschichtsträchtige und kulturell abwechslungsreiche Stadt Hainburg an der Donau, mitten im Nationalpark Donau-Auen. Heute ist Hainburg eine Stadt, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.Erkunden Sie die Natur auf 90 km Wanderwegen. In der warmen Jahreszeit finden Sie Abkühlung in einem der Freibäder am Fuße des Braunsberges, für Naturliebhaber bietet sich natürlich auch ein Bad in der Donau an.
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