++ UNBEFRISTET ++ 3-Zimmer Wohnung in To ...
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 1060 |
| City | Wien |
| Country | Austria |
| Floor | 3 |
| Living area | 103 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Loggia area | 6 |
| Total amount of floors | 6 |
| Furnished | Part |
| Floor | Tiles, Parquet |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | Bathtub |
| Elevator | Lift |
| Suitable as a shared apartment | Yes |
| Net rent (excl. VAT) | 700 € |
| Total rent incl. VAT | 770 € |
| Betriebskosten (exkl. USt) | 103,32 € |
| Gesamtbelastung | 1.110,96 € |
| Heating costs | 189,42 € |
| Commission | 2 MM zzgl. 20% USt |
| Deposit | 3.000 € |
| VAT | 118,22 € |
| Available from | sofort |
| Mietdauer unbefristet | Yes |
Property description
Zur Miete gelangt diese charmante Wohnung mitten im 6. Bezirk Wiens, in der Nähe der Mariahilfer Straße.Die teilmöblierte 103 m² Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer 6 m² Loggia sowie eine separate Küche und getrenntes Badezimmer und WC.
Sowohl der Naschmarkt als auch der Karlsplatz, als Dreh und Angelpunkte, sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Sprich, ein begehrtes Viertel in Mariahilf!
Energy certificate
Valid until: 08.02.2028
Energy certificate
| Thermal heat energy required | 148,8 kWh/(m²*a) |
| Heating requirement level | E |
| fGEE | 5,38 |
Equipment/Features
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Neubaus und verfügt natürlich über einen Lift.Über das überaus geräumige Vorzimmer gelangt man zentral in alle Bereiche dieser hellen Wohnung.
Selten, aber hier zu finden, ist die in einem eigenen Raum befindliche Küche mit Sitzgelegenheit.
Das großzügige Wohnzimmer lässt keine Wünsche übrig und man gelangt von hier aus, in ein kleines Kabinett.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Das Bad ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet.
Das WC befindet sich extra, begehbar über den Vorraum.
Ebenso wie der zur Verfügung stehende Abstellraum.
Die Räumlichkeiten sind mit Parkett bzw. mit Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.
Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Location
Die Lage und Infrastruktur sind als perfekt zu beschreiben.Die Immobilie überzeugt durch die Nähe zur Mariahilferstraße, zum Naschmarkt und zur Inneren Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und U Bahnlinien sind fast vor der Haustüre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso wie Banken, Apotheken, Ärzte und natürlich Restaurants und Bars.
Die Sehenswürdigkeiten der Inneren Stadt liegen einem quasi zu Füßen.
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Miscellaneous
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.Your contact person
Mr. Stefan Goldschwendt
Email: s.goldschwendt@felixrex.at
Phone +43 677 613 480 88
Mobile: 0664 250 33 15
Email: s.goldschwendt@felixrex.at
Phone +43 677 613 480 88
Mobile: 0664 250 33 15
