Immobilienverkauf in Wiener Neudorf mit FELIXREX Immobilien

Beim Immobilienverkauf in müssen viele Punkte gründlich durchdacht und vorbereitet werden, damit Sie als Eigentümer kein Geld verschenken. Wir von FELIXREX Immobilien sind ein dynamisches Maklerteam, das mit viel Engagement und Enthusiasmus den Verkauf Ihrer Immobilie in Wiener Neudorf, Mödling und Baden bei Wien organisiert.

Immobilie mit einem Profi verkaufen - aus gutem Grund

Immobilie verkaufen

Die Immobilie im richtigen Licht präsentieren, wichtige Unterlagen organisieren oder den bestmöglichen Preis aus dem Immobilienverkauf herausholen: Das Aufgabengebiet rund um den Immobilienverkauf ist sehr vielseitig und für unerfahrene Verkäufer nicht immer leicht umzusetzen. Teilweise kann der Immobilienverkauf zu einem komplizierten, langwierigen Prozess werden, der Ihnen nicht nur unnötig Zeit und Nerven raubt, sondern im schlimmsten Fall auch bares Geld kostet. Beispielsweise wenn Sie auf Basis Ihrer eigenen Einschätzung einen nicht dem realistischen Marktwert entsprechenden Preis für das Haus oder die Wohnung ansetzen.

Wir von FELIXREX Immobilien sind für Sie als Eigentümer nicht nur eine echte Entlastung - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unser junges, dynamisches Team bietet Ihnen zudem Vorteile durch moderne Präsentationsmittel, eine kundenorientierte Arbeitsweise und absolute Verlässlichkeit.

Vielseitige Leistungen und Vorteile beim Immobilienverkauf

Unsere Arbeit als Immobilienmakler für Wiener Neudorf, Baden bei Wien und die umliegende Region zeichnet sich durch verschiedenste Leistungen aus, bei denen wir stets den Fokus auf Ihre Bedürfnisse legen. Beispielsweise bei der Wertermittlung: Sie ist für uns eine wichtige Grundlage für alle weiteren Maßnahmen und den gesamten Verkaufserfolg. Ist der Wert zu niedrig, verschenken Sie Geld. Ist er jedoch zu hoch, kostet Sie das viel Zeit und Nerven - und am Ende auch Geld, wenn Sie beispielsweise unnötige Überbrückungskredite für die neue Immobilie oder andere Investitionen aufnehmen müssen.

Auch durch den Einsatz moderner Vermarktungsmittel genießen Sie viele Vorteile beim Immobilienverkauf: Zum einen präsentieren Sie Ihre Immobilie hochwertig und professionell, was bei Interessenten eine hohe Aufmerksamkeit weckt. Zum anderen können Sie durch authentische Fotos, moderne Video-Clips, aussagekräftige Exposés und Home-Staging die Quantität von erfolgsversprechenden Besichtigungen erhöhen.

Jetzt erfolgreich verkaufen - kontaktieren Sie uns

Wir von FELIXREX Immobilien nutzen bewährte Bewertungsverfahren zur Ermittlung des bestmöglichen Verkehrswertes, setzen moderne Vermarktungsmethoden ein, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und begleiten Sie mit einem professionellen Partnernetzwerk.

Sich die Maklerprovision zu sparen und den Immobilienverkauf eigenständig zu organisieren, lohnt sich nicht - nicht, wenn Sie von den Vorteilen eines Immobilienprofis profitieren und den bestmöglichen Verkaufserlös erzielen wollen. Wir von FELIXREX Immobilien stehen Ihnen als Immobilienpartner gerne zur Seite. Sie möchten Ihre Immobilie vermitteln? Schicken Sie uns eine Anfrage über das Eigentümerformular mit den wichtigsten Eckdaten und wir melden uns bei Ihnen.

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Verkauf einer Immobilie beauftragen?

Ein Immobilienmakler erleichtert Ihnen den gesamten Verkaufsprozess. Denn der Verkauf einer Immobilie erfordert eine Menge Zeit, Energie und vor allem Fachwissen. FELIXREX Immobilien kennt den Markt genau und fertigt für jede Immobilie eine individuelle und zielgruppengerechte Vermarktungsstrategie an. Angefangen bei der professionellen Wertermittlung und der Erstellung aussagekräftiger Exposés über Besichtigungstermine bis hin zur detaillierten Interessentenprüfung - durch unsere Unterstützung können schwerwiegende Fehler vermieden und ein erfolgreicher Abschluss gewährleistet werden.

Muss ich bei Terminen wie zum Beispiel Besichtigungen anwesend sein?

Nein, Sie müssen bei Terminen nicht anwesend sein. Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben und kümmern uns beispielsweise um Behördengänge und Besichtigungen. Sie entscheiden selbst, ob Sie an den Terminen teilnehmen möchten. Eine Ausnahme stellt die Vertragsunterzeichnung beim Notar da – hier müssen Sie in jedem Fall dabei sein. Allerdings begleiten wir Sie gerne und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite.

Immobilienverkauf – Erzielt ein Makler einen besseren Preis?

Durch die langjährigen Erfahrungen am Markt erzielt ein Makler in der Regel einen höheren Verkaufspreis. Wir erstellen ansprechende Exposés mit professionellen Fotos und zeigen Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite. Im Rahmen einer Immobilienbewertung stellen wir nicht nur einen realistischen Verkaufspreis fest, sondern ermitteln ebenso, mit welchen wertsteigernden Maßnahmen Ihre Immobilie einen höheren Preis erzielt.

Muss ich meine Immobilie vor dem Verkauf noch herrichten?

Es ist zu empfehlen, die Immobilie vor dem Verkauf herzurichten. Denn fühlen sich Interessenten wie Zuhause, steigen Ihre Verkaufschancen erheblich. Verstecken Sie keine Mängel und regen Sie die Vorstellungskraft der Interessenten an. Dabei hilft sogenanntes Home Staging, dies muss nicht teuer sein, denn oftmals reichen kleine Accessoires schon aus, um einen Raum in Szene zu setzen.

Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?

Die Frage nach der Dauer des Verkaufs ist individuell zu beantworten. Die durchschnittliche Verkaufszeit beträgt sechs bis zwölf Monate. Ein Faktor, der die Dauer maßgeblich beeinflusst, ist die aktuelle Nachfrage in der Region. Aber auch Aspekte wie ein realistischer Preis entscheidet darüber, wie schnell eine Immobilie verkauft wird. Ihre Interessenten müssen Ihnen vertrauen können. Verschweigen Sie niemals Mängel und klären Sie die Interessenten ausreichend auf. Andernfalls wirkt sich dies negativ auf die Verkaufsdauer aus. Durch eine Zusammenarbeit mit einem Makler wie uns beschleunigen Sie den gesamten Verkaufsprozess.

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